Vol vertrouwen naar succes
De kozijnen in uw gebouw zijn toe aan vervanging. Ze functioneren niet goed, isoleren slecht, veroorzaken tochtproblemen of ogen inmiddels verouderd. Maar waar begint u met uw VvE?
Welke kwaliteitsnormen moeten worden gehaald om bewoners tevreden te houden en om in aanmerking te komen voor subsidies en leningen? Wat zijn de kosten, en hoe zit het met het onderhoud op lange termijn? Wij begrijpen uw vragen en staan klaar om u te ondersteunen: van kostenraming tot installatie en kwaliteitsborging.
Wij werken bovendien samen met vastgoedonderhoudsbedrijven die verduurzamingstrajecten voor VvE’s begeleiden. Zo zorgen we ervoor dat uw kozijnvervanging en alle bijkomende werkzaamheden helder zijn en succesvol worden uitgevoerd volgens een compleet stappenplan.
Wij
Ontzorgen
u volledig
Waarom kiezen voor voor van den Oudenrijn?
Het stappenplan voor VvE's en Vastgoedonderhoudsbedrijven
Stap #1
Kennismaking & ontwerp
Tijdens de kennismaking stellen we de projectomvang vast, bepalen we de strategie inclusief onderhoud en energiebesparing, verdelen we de verantwoordelijkheden en krijgt u een vaste contactpersoon voor het gehele project. Produceren en vervangen van kozijnen van hout is onze specialisatie, maar benodigde nevenactiviteiten voeren wij ook graag voor u uit. U krijgt kostenramingen voor uw eigen begroting en voor een juiste afstemming met financiële instanties. Dankzij onze ervaring kunt u rekenen op uitstekend projectmanagement.
Stap #2
Offerte & opdrachtbevestiging
Is de projectomvang duidelijk, dan zetten we de projectraming om in een definitieve offerte die u kunt bespreken met lenings- en subsidieverstrekkers. We werken de laatste details uit tot een definitieve orderbevestiging. Graag presenteren wij het project in deze fase ook aan bewoners en belanghebbenden van de VvE om antwoorden te geven, voorbeeldkozijnen te tonen en iedereen op één lijn te krijgen. Dit zorgt voor duidelijkheid en vertrouwen bij alle betrokkenen. Zijn de handtekeningen gezet, dan start de werkvoorbereiding van uw project!
Stap #3
Vergunningen
Soms is een omgevingsvergunning nodig voor de werkzaamheden. Uiteraard ondersteunen we u bij het opstellen en indienen. Ook als het gaat over een vereiste vergunning voor het afsluiten van een straat voor de plaatsing van een kraan. Mocht er gemeentelijk overleg nodig zijn voor de coördinatie van alle vergunningen en tijdelijke verkeersmaatregelen, dan begeleiden we u graag zodat alle administratieve en regelgevende aspecten soepel verlopen.
Stap #4
Inmeten & werkvoorbereiding
Tijdens het inmeten en de werkvoorbereiding bepalen we de definitieve aansluitingen van de kozijnen. Wij meten zelf ieder kozijn op locatie om de juiste maatvoering te bepalen. Hiervoor maken wij met iedere bewoner een aparte afspraak. Naast het bekijken van de situatie en het meten, bespreken we het proces en beantwoorden we vragen van bewoners. Zo zijn er geen verrassingen. Vervolgens ontvangt u de technische uitwerking van de kozijnen, vaak gecontroleerd door deskundigen als de architect, VvE begeleider of de technische commissie van de VvE.
Stap #5
Proefwoning
Graag plaatsen we voor de start van het project de kozijnen van hout in een proefwoning. Zo testen en optimaliseren we de ontworpen aansluitingen en het plaatsingsproces. U kunt dan direct het eindproduct beoordelen en indien nodig zelfs wijzigingen doorvoeren. Foto’s van deze proefwoning geven bewoners een indruk van het eindresultaat. We passen tekeningen aan waarna we starten met de productie. Zo voldoet het project aan de hoogste kwaliteitsnormen, met minimale overlast voor bewoners, en volledige aansluiting bij de wensen van de VvE.
Stap #6
Uitvoering
We starten met de productie en uitvoering. Alle bewoners krijgen ruim van tevoren een exacte uitvoeringsdatum voor hun woning. Voor optimale werkruimte en logistiek vervoeren wij dagelijks productiematerialen naar de locatie. Wekelijks heeft uw vaste contactpersoon contact om de voortgang te bespreken, de kwaliteit te waarborgen en om de planning bij te stellen indien nodig. Zo profiteren bewoners tijdens de uitvoering van comfort, veiligheid en minimale overlast. Geen kou voor bewoners! Oude kozijnen eruit, nieuwe er dezelfde dag weer in.
Stap #7
Afronding
Tijdens de oplevering inspecteren we samen de kwaliteit en uitvoering en zorgen we dat alles volgens de afspraken aan uw wensen voldoet.
Veelgestelde vragen
Heeft u nog vragen na het lezen van het stappenplan? Bekijk hier de meeste gestelde vragen.
Staat uw vraag er niet bij? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.
Fusce dapibus, tellus ac cursus commodo, tortor mauris condimentum nibh, ut fermentum massa justo sit amet risus. Cras mattis consectetur purus sit amet fermentum. Praesent commodo cursus magna, vel scelerisque nisl consectetur et. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec sed odio dui. Cras justo odio, dapibus ac facilisis.
Fusce dapibus, tellus ac cursus commodo, tortor mauris condimentum nibh, ut fermentum massa justo sit amet risus. Cras mattis consectetur purus sit amet fermentum. Praesent commodo cursus magna, vel scelerisque nisl consectetur et. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec sed odio dui. Cras justo odio, dapibus ac facilisis.
Fusce dapibus, tellus ac cursus commodo, tortor mauris condimentum nibh, ut fermentum massa justo sit amet risus. Cras mattis consectetur purus sit amet fermentum. Praesent commodo cursus magna, vel scelerisque nisl consectetur et. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec sed odio dui. Cras justo odio, dapibus ac facilisis.
Fusce dapibus, tellus ac cursus commodo, tortor mauris condimentum nibh, ut fermentum massa justo sit amet risus. Cras mattis consectetur purus sit amet fermentum. Praesent commodo cursus magna, vel scelerisque nisl consectetur et. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec sed odio dui. Cras justo odio, dapibus ac facilisis.
ISDE Subsidie
Wilt u vrijblijvend de isolatiewaarde laten berekenen voor een subsidie aanvraag?
Referentieprojecten
Bekijk hier een greep uit de projecten die we volgens deze werkwijze eerder succesvol opgeleverd hebben.
Bekijk alle projecten
